Regular precios del mercado no funciona

Regular precios del mercado no funciona.

Los problemas de fondo, estructurales no seran solucionados

¿acceso a la vivienda jovenes? con un paro del 40 % juvenil....

-El bono social de 250 euros por un lado esta bien, por otro debatible...ya me imagino a los jovenes pidiendo que no superen la cifra el salario, para poder tener la ayuda....En todo caso mucho mejor el bono que regular precios de mercado

Sigo pensando que los jovenes quieren un buen trabajo y no ayudas.

Pensar que la ley de la vivienda va contra los "fondos buitre" (las socimis) es no entender nada. Su presencia en el mercado del alquiler es residual (1% del total de viviendas) y lo que harán será ir desinvirtiendo poco a poco. Los problemas estructurales seguirán.JMR

¿Alguien en el gobierno piensa que regular los alquileres incitará a construir más pisos o a poner más pisos en alquiler? Uno de los resultados más robustos en economía es que el control de alquileres reduce la oferta de vivienda.

Es mucho mejor un bono que intervenir los precios en mercado, y es mucho mejor una politica de empleo efectiva en un pais con un 40 % de paro juvenil, que dar un bono de ayuda. La mayoria de jovenes prefiere un buen trabajo que ir recibiendo ayudas.

Estudio empírico:

Issues 2020: Rent Control Does Not Make Housing More Affordable

https://www.manhattan-institute.org/issues-2020-rent-control-does-not-make-housing-more-affordable

Hay 290.758 propietarios de 10 o más viviendas (excluido el Pais Vasco, que juega otra liga) aunque casi la mitad son propietarios públicos (oh sorpresa!) con lo que los afectados rondarian los 150.000 "Como quiera que esta medida la tiene que implementar las CCAA, ya veremos como se implementa..."

https://www.elmundo.es/economia/2021/10/06/615c9d7afc6c83550e8b4572.html?fbclid=IwAR0Cg5xnMcVFqN28YRj3vWdqf8AjuiVzfehn5CZ7Et9O9ZOSnAqdQXTHoBk

https://cincodias.elpais.com/cincodias/2021/10/05/economia/1633458517_450378.html

No se soluciona el problema de la vivienda interviniendo precios y ahogando la oferta. El problema de España no es de oferta ociosa escondida, sino de falta de oferta de pisos para atender la demanda.

En Euskadi, ya hace tiempo que tienen un bono social

https://articulosclaves.blogspot.com/2020/01/alquiler-social-la-gran-apuesta-vasca.html

https://cincodias.elpais.com/cincodias/2021/10/05/economia/1633435712_214076.html

Revisar que dice la teoria economica:

Si a un estudiante de economía le plantearan la solución del siguiente problema: ¿cómo impedir que suban los alquileres? Y contestara: regulando los precios y penalizando la inversión en vivienda de alquiler, lo habrían suspendido.

Porque con unos mínimos conocimientos de economía, debería saber que con la regulación de precios y penalizando la inversión, se reduce la oferta. y si se reduce la oferta los alquileres no bajan, todo lo contrario, suben.

https://articulosclaves.blogspot.com/2021/10/el-alquiler-y-la-vivienda-hay-que.html

https://articulosclaves.blogspot.com/2021/07/control-de-precios-de-alquileres-ya.html

El bono para el alquiler que ha creado el Gobierno es en realidad un subsidio encubierto para propietarios de viviendas. No necesitamos inflar más las rentas de los propietarios, sino aumentar la oferta de vivienda para que esas rentas se reduzcan.

La evidencia empírica muestra que subsidiar el alquiler consigue que los propietarios se apropien entre el 10 y el 78% del subsidio. Por tanto, el bono de alquiler para jóvenes en España puede ser una medida regresiva y contraproducente: aumentará precios y excluirá jóvenes.Juan Luis Jimenez-

https://twitter.com/JuanLuis_JG/status/1446388822992990208/photo/1

Es el mismo caso que el coche electrico, las ayudas van a los ricos que son los unicos que se pueden comrpar ahora un coche electrico

¿Qué consecuencias tendrá la aprobación de la nueva ley de vivienda? ¿Logrará sus objetivos? ¿Puede haber efectos adversos? Hoy publicamos un análisis desgranando de la mano de@JorgeGalindo, @NColladoVany @amjorge15

Podéis descargarlo aquí

https://www.esade.edu/ecpol/es/publicaciones/servira-la-nueva-ley-de-vivienda-para-mejorar-el-alquiler-en-espana-2/

"La medida del subsidio sirve poco a corto plazo (medida de choque porque "algo hay que hacer"). Tendrá impacto en la medida que la subida de precios incentive la oferta de alquileres.

A corto plazo: seguridad jurídica, no impuestos por la primera vivienda que se pone en alquiler por particulares (hasta un tope más generoso que ahora y que cubra toda la renta de pisos no lujosos). A la largo plazo: todo lo que aumente la oferta, vivienda pública incluida. " Juan Luis Ferreira

Incentivos VS Prohibiciones e impuestos

https://articulosclaves.blogspot.com/2021/10/el-alquiler-y-la-vivienda-hay-que.html

https://articulosclaves.blogspot.com/2020/11/control-de-precios-en-los-mercadosque.html

https://articulosclaves.blogspot.com/2021/03/garcia-montalvo-tratar-de-controlar-los.html

https://articulosclaves.blogspot.com/2021/10/el-alquiler-y-la-vivienda-hay-que.html

https://www.esade.edu/ecpol/es/publicaciones/politicas-de-oferta-para-mejorar-el-acceso-a-la-vivienda-de-alquiler-en-espan%cc%83a/

https://www.esade.edu/ecpol/es/publicaciones/servira-la-nueva-ley-de-vivienda-para-mejorar-el-alquiler-en-espana-2/

https://www.esade.edu/ecpol/es/publicaciones/esaadeecpol-insight-impacto-pandemia-vivienda/

https://articulosclaves.blogspot.com/2021/03/regular-el-precio-de-alquiler-ideas.html

https://articulosclaves.blogspot.com/2020/01/alquiler-social-la-gran-apuesta-vasca.html

https://articulosclaves.blogspot.com/2021/09/informe-sobre-els-efectes-de-la.html

https://articulosclaves.blogspot.com/2021/03/el-gobierno-acuerda-incluir-la.html

https://articulosclaves.blogspot.com/2020/02/intervenir-el-mercado-del-alquiler-vs.html

https://articulosclaves.blogspot.com/2021/03/cataluna-medio-ano-de-limites-al.html

https://articulosclaves.blogspot.com/2021/03/apuntes-para-una-politica-de-alquiler.html

https://articulosclaves.blogspot.com/2021/04/propuestas-infantiles-en-economia-ver.html

https://articulosclaves.blogspot.com/2020/11/berlin-y-paris-los-ejemplos-europeos.html

https://articulosclaves.blogspot.com/2021/01/el-parlamento-europeo-no-avala-regular.html

https://articulosclaves.blogspot.com/2021/03/un-30-de-los-ingresos-es-insuficiente.html

https://articulosclaves.blogspot.com/2021/09/berlin-apoya-en-referendum-expropiar.html

https://articulosclaves.blogspot.com/2021/06/vivienda-social-vs-jovenes-vs-crisis.html

https://articulosclaves.blogspot.com/2020/11/control-de-precios-en-los-mercadosque.html

https://cincodias.elpais.com/cincodias/2021/10/05/economia/1633435712_214076.html

https://articulosclaves.blogspot.com/2021/03/garcia-montalvo-tratar-de-controlar-los.html

https://articulosclaves.blogspot.com/2021/10/el-alquiler-y-la-vivienda-hay-que.html

https://articulosclaves.blogspot.com/2021/07/control-de-precios-de-alquileres-ya.html

https://articulosclaves.blogspot.com/2021/03/regular-el-precio-de-alquiler-ideas.html

https://articulosclaves.blogspot.com/2020/01/alquiler-social-la-gran-apuesta-vasca.html

https://articulosclaves.blogspot.com/2021/09/informe-sobre-els-efectes-de-la.html

https://articulosclaves.blogspot.com/2021/03/el-gobierno-acuerda-incluir-la.html

https://articulosclaves.blogspot.com/2020/02/intervenir-el-mercado-del-alquiler-vs.html

https://articulosclaves.blogspot.com/2021/03/cataluna-medio-ano-de-limites-al.html

https://articulosclaves.blogspot.com/2021/03/apuntes-para-una-politica-de-alquiler.html

https://articulosclaves.blogspot.com/2021/04/propuestas-infantiles-en-economia-ver.html

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